Гарантийные обязательства — ООО «Кемеровогражданстрой»

Для жителей и новоселов Гарантийные обязательства

Гарантийные обязательства

Гарантийный срок эксплуатации квартиры (устранение конструктивных недостатков) составляет 3 (три) года со дня приемки квартиры по акту.

Гарантийный срок эксплуатации оконных блоков составляет 1 (один) год со дня приёмки квартиры по акту (при условии выполнения собственником плановых работ по техническому обслуживанию окон).

Гарантийный срок эксплуатации санитарно-технического и электротехнического оборудования устанавливается заводом-изготовителем данного оборудования – не более 3 (трех) лет.

Гарантийный срок эксплуатации конструкций остекления лоджии составляет 1 (один) год со дня приёмки квартиры по акту.

Гарантия не распространяется на конструкции, изделия, отделочные покрытия, сантехническое и электротехническое оборудование в случае, если они повреждены в результате несоблюдения требований настоящей инструкции, требования инструкций (при их наличии) о эксплуатации конструкций, систем и оборудования, а также действующего законодательства, а также действий третьих лиц.

К гарантийным случаям не относится естественный износ в процессе эксплуатации конструкций, изделий, отделочных покрытий, инженерно-технических систем и оборудования.

Семейная ипотека

Программа «Семейная ипотека» продолжает своё действие вплоть до конца 2030 года и предназначена для семей, имеющих детей в возрасте до семи лет или ребёнка с инвалидностью, не достигшего восемнадцатилетия.

Участниками программы могут стать исключительно граждане Российской Федерации. Для этого необходимо соответствовать определённым условиям, включающим наличие договора долевого участия (ДДУ) или договора купли-продажи (ДКП). Уступка прав по ипотечному договору не допускается.

Ставка по кредиту начинается от 5,9%, а максимальная сумма кредита составляет шесть миллионов рублей. Срок ипотеки может достигать тридцати лет.

Базовая ипотека

Базовая ипотечная программа доступна для всех граждан в возрасте от 18 до 70 лет. Процентная ставка по ипотеке напрямую коррелирует с ключевой ставкой, установленной Центральным банком России. Максимальная сумма кредита ограничивается финансовыми возможностями заемщика и его возрастом.

Первый взнос составляет от 20 %, а максимальная сумма кредита достигает 100 миллионов рублей. Срок ипотечного кредита может составлять до 30 лет.

Льготная ипотека для IT-специалистов

Если ваша компания аккредитована Минцифрой, вы можете оформить льготную ипотеку на покупку жилья. Обратите внимание на квартиры от застройщика Кемеровогражданстрой: они созданы для комфортной жизни и работы. В них есть всё необходимое для продуктивного труда и отдыха.

Первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма кредита — до 18 миллионов рублей, срок — до 30 лет.

Комбо-ипотека: гибкое решение для увеличения суммы кредита

Если вам не хватает ипотечного кредита в 6 миллионов рублей, обратите внимание на комбо-ипотеку. Этот продукт позволяет увеличить сумму кредита по семейной ипотеке до 15 миллионов рублей. Комбо-ипотека объединяет два вида кредитов: один по льготной программе «Семейная ипотека с господдержкой» и другой — по стандартной программе банка. Обычно ставка и условия договора остаются едиными.

Первый взнос составляет от 20,1%, максимальная сумма кредита — до 15 миллионов рублей, а срок ипотеки может достигать до 30 лет.